De Why is menigeen al bekend. Het klimaatakkoord laat ons zien dat voor we in 2050 aardgasvrij en CO₂-neutraal zijn, we nog bijna 8 miljoen woningen en 1 miljoen utiliteitsgebouwen moeten verduurzamen. Gemeenten hebben daarbij de regierol gekregen om dit op wijkniveau met een wijkaanpak uit te voeren. In dertig jaar tijd moeten ruim 14.000 wijken worden verduurzaamd. Momenteel ligt de nadruk op het elimineren van de CO₂-uitstoot in de gebruiksfase. Zoveel mogelijk isoleren en de energievraag omlag halen, en de resterende vraag met zoveel mogelijk hernieuwbare energie op te wekken. Er is echter ook aandacht nodig voor de impact van die keuzes. Hier is namelijk materiaal voor nodig, dat ook een CO_2-prijskaartje heeft. Het risico op een CO_2-bubbel wordt zo gecreëerd. Het is daarom belangrijk dat hier nu aandacht voor is bij ‘de grootste verbouwing van Nederland’.

Voor de How past Squarewise het Wijkkompas toe. Op deze manier kan de wijkaanpak met de circulaire ambities worden verbonden. Door gestructureerd te kijken naar het proces worden in zes stappen of fasen belangrijke momenten vastgelegd. De fasen volgen elkaar op, van goed inzicht krijgen in de lokale stakeholders van gemeenten, corporaties, bouwbedrijven, netbeheerder. Naar het karakteriseren van het gebied, de bronnen, de gebouwen en behoeften. Zo wordt alle data over het gebied opgehaald. Stap 3 betreft het identificeren van de strategieën. Op basis hiervan worden keuzes gemaakt met de bewoners. Waarna fase 5 Voorbereiding en fase 6 Realisatie en nazorg volgen. Over de verschillende fasen verspreid wordt met 90 verschillende ‘knooppunten’ ingezoomd op de te maken stappen. Momenten in het proces die invloed hebben op het vervolg. Belangrijke partijen die anders later in beeld of in het proces betrokken zouden worden, zijn nu al in een vroeg stadium geïdentificeerd.

‘What’ er uiteindelijk ontstaat is een proces waarin gemeenten duidelijk in beeld krijgt welke mogelijkheden, belangen en prioriteiten er per wijk zijn , en wat daar voor nodig is. Door de verschillende knooppunten komen opdrachtgevers ook tot nieuwe inzichten. Zo hebben ze in de regio Utrecht de verschillende wijken met elkaar in verband gebracht. De Utrechtse Renovatieversneller laat zien dat corporaties tegen dezelfde opgaven aanlopen. De corporaties hebben zich gebundeld, en hebben daarop de eigen type woningen in beeld gebracht, en onderverdeeld naar typen. Hieruit worden componenten uit de gebouwen geselecteerd die overeenkomen. Zodat op component niveau een databank ontstaat met gevels, kozijnen, balustrades etc. Daarbij is men ook verder gaan kijken door ook de CO₂-impact van de renovatieconcepten in kaart te brengen.