Realisatie van 624 sociale- en middenhuurwoningen in Haarlem
Haarlem krijgt er een nieuw, levendige stadsgebied bij. Met de onherroepelijke omgevingsvergunning voor Spaarnepoort is de weg vrijgemaakt voor de bouw van 3 woontorens met sociale- en middenhuurwoningen, gericht op starters en professionals in essentiële beroepen, zoals politieagenten, zorgmedewerkers en leraren. Het project, dat zal verrijzen aan het nieuw te realiseren OV-knooppunt op de kruising van de Schipholweg en Europaweg, is een ontwikkeling van Being, Amvest en APF International.
Spaarnepoort, ontworpen door NUDUS, bestaat uit 3 moderne woontorens die stedelijke energie combineren met een duurzame en sociale leefomgeving. Het project staat voor hoogwaardige architectuur en een sterke focus op sociale duurzaamheid. Dit betekent niet alleen een milieuvriendelijke aanpak, maar ook een ontwerp dat gemeenschapsgevoel en welzijn bevordert. Er is volop ruimte voor ontmoeting, veilige en toegankelijke openbare plekken en een inclusieve woonomgeving. Bewoners profiteren van gedeelde voorzieningen zoals een gastvrije woonlobby, daktuinen, een overdekte fietsenstalling en een tweelaagse parkeergarage.
Duurzaamheid speelt een centrale rol binnen Spaarnepoort. Zo worden er honderden gerecyclede houten meerpalen gebruikt als gevelelementen, wat zorgt voor een uniek en duurzaam gevelbeeld. Bovendien krijgen de woontorens 2.100 m² aan collectieve daktuinen, die bijdragen aan biodiversiteit, waterberging en verkoeling in de stad. Op straatniveau zorgen bomen, gevarieerde beplanting en nestgelegenheden voor vogels zoals de gierzwaluw voor een gezonde en natuurinclusieve leefomgeving.
Dynamisch stadsgebied met levendige plint
De torens huisvesten 624 huurwoningen, waarvan 383 sociale huurwoningen en 241 middeldure huurwoningen. De plint van de gebouwen biedt ruimte aan kleinschalige ondernemingen, horeca en maatschappelijke functies, waardoor een dynamische en bruisende stadswijk ontstaat. Dit stimuleert werkgelegenheid en zorgt voor extra voorzieningen voor zowel bewoners als bezoekers van Spaarnepoort.
Jaap Grievink, Directeur Ontwikkeling bij Being: “Met de onherroepelijke omgevingsvergunning is een belangrijke mijlpaal bereikt in de transformatie van dit voormalige kantorengebied naar een toekomstbestendige woon- en werkomgeving. Spaarnepoort draagt bij aan de verdere groei en vernieuwing van Haarlem door kwalitatief en betaalbaar wonen toegankelijk te maken en de sociale samenhang in de stad versterken.”
Spaarnepoort is een ontwikkeling van Being, Amvest en APF International, naar ontwerp van NUDUS en BOOM Landscape in samenwerking met IMd Raadgevende ingenieurs en Deerns. SkaaL verzorgde het bouweconomisch advies.
