De berekening houdt rekening met het energieverbruik voor verwarming (isolatie en ventilatie), koeling, bevochtiging, ventilatoren, pompen, warm tapwater en verlichting bij een bepaald gebruikersgedrag. Hieruit volgt een EPC-waarde. Dit is een dimensieloos getal en een maat voor de energie-efficiëntie van een gebouw. Hoe lager het getal, hoe energiezuiniger het ontwerp.

De EPC is per 1 januari 2021 vervangen door de BENG.

EPC kan in internationale context ook verwijzen naar 'energy performance certificate', de Engelse afkorting voor wat we in Nederland energielabel noemen.