Het BREEAM NL-Nieuwbouw Ontwerpcertificaat Very Good is toegekend aan het ontwerp voor Nieuwendijk 196 in Amsterdam. Dit gebouw maakt deel uit van het project Nowadays, de herontwikkeling van de Nieuwenwijk 196 en de complexen aan het Damrak 70 en 80. Bouwinvest heeft voor de start van het project een hoog ambitieniveau op het gebied van duurzaamheid neergelegd bij de ontwikkelaars TOP Vastgoed en FiMek.
Onder begeleiding van Breeam NL-Nieuwbouw Expert Peutz heeft het ontwerpteam tal van duurzaamheidsmaatregelen in het ontwerp geïntegreerd. Zo worden op het dak zonnepanelen geplaatst en wordt primair gebruik gemaakt van LED verlichting. Daarnaast krijgt het project energiezuinige roltrappen en liften en het merendeel van de bestaande constructie, palen, fundering, begane grondvloer en buitenmuren blijven gehandhaafd. Aanneemcombinatie Dura Vermeer - De Nijs heeft haar kennis en kunde op het gebied van duurzaam bouwen ingebracht. De bouwplaats voldoet aan de gedragscode Bewuste Bouwers, waardoor ook tijdens de bouwaandacht is voor het beperken en scheiden van afval, het reduceren van energie en water, veiligheid en het voorkomen van overlast voor de buurt.
Nieuwe huurders
In overleg met de huurders van Nieuwendijk 196 wordt gestreefd om een breed pakket aan duurzaamheidsmaatregelen te treffen in de inrichting en exploitatie van de winkels. Er wordt energie bespaart door hoogfrequente verlichting, waterbesparende toiletten en duurzame installaties. Het oplevercertificaat wordt naar verwachting in het tweede kwartaal van 2015 afgegeven, nadat de huurders de winkelruimten in exploitatie hebben genomen. Toekomstige huurders zijn onder andere C&A, Primark, Starbucks en Zara (3000 m2). Het beschikbare winkeloppervlak van Nieuwendijk 196 is verdeeld over de begane grond en twee etages, per verdieping 1700 m2 en 5100 m2 in totaal.
Nowadays
De totale herontwikkeling van Nowadays is met ruim 27.500 m2 winkelruimte één van de grootste binnenstedelijke winkelprojecten van Nederland. Voor de herontwikkeling van Damrak 70 en 80 heeft Bouwinvest in januari 2015 ook als doel om het Breeam NL-Nieuwbouw ontwerpcertificaat te behalen.
Bouwinvest Retail Fund
De Breeam certificering van de Nieuwendijk is onderdeel van de duurzaamheidstrategie van het Bouwinvest Retail Fund. Enerzijds stijgt het gebouw in waarde en anderzijds draagt het bij aan de tevredenheid van de huurders, beide belangrijk voor Bouwinvest. Het Bouwinvest Retail Fund ontving onlangs de Green Star status van Gresb, een onafhankelijke, wetenschappelijke benchmark die het duurzaamheidbeleid van vastgoedfondsen en –portefeuilles wereldwijd beoordeelt. De nieuwbouw aan de Nieuwendijk is ontworpen door Fredrik Vermeesch van Rijnboutt Architecten.
