Concreet hebben de organisaties het over het splitsen van woningen of het toevoegen van een etage op een bestaand appartementencomplex, en over het veranderen van de functie van een gebouw. De opstellers richten zich tot minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening.
Eenzijdige focus op nieuwbouw is zonde
Het benutten van de huidige woningvoorraad biedt enorme kansen om sneller en duurzamer nieuwe woonruimte te creëren, zonder extra druk te leggen op schaarse grondstoffen en ruimte, schrijven de organisaties. Daarom is het belangrijk dat de politiek met toekomstbestendig verbouwbeleid komt voor het beter benutten van gebouwen en huizen. Het manifest pleit voor duidelijke doelen: tegen 2030 moet 30% van de nieuwe woningen uit verbouw komen, een verdubbeling van het huidige aandeel.
Sneller wooneenheden creëren
Het gaat niet om hoe snel we kunnen bouwen, want de meeste woningen staan er al, benadrukt ook Laetitia Nossek, programmamanager bij DGBC. "Hoe snel we wooneenheden kunnen creëren, is de echte vraag die we moeten stellen. De planetaire grenzen overschrijden we met rasse schreden. Op een andere manier kijken naar de woningvraag is daarom noodzakelijk. Gelukkig zien we op steeds meer plaatsen dat dit vraagstuk dan ook op de agenda wordt gezet. Daarom dragen we dit manifest een warm hart toe en willen we onze schouders eronder zetten om de ideeën hieruit te realiseren."
Krachtige boodschap voor Den Haag
Elisabeth Boersma, directeur NRP: "Het is geweldig dat de urgentie voor het beter benutten van de gebouwde omgeving vanuit zo'n brede coalitie wordt gevoeld en onderschreven. We geven Den Haag een krachtige boodschap mee: binnen de bestaande gebouwenvoorraad zijn minstens een half miljoen woningen te vinden. Daarmee geven we een belangrijke impuls aan bestaande wijken en gebieden, maar ook aan circulaire nieuwbouw. Het stimuleert bovendien de innovatiekracht in de bouw: met het oog op circulair materiaalgebruik, het vormen van nieuwe samenwerkingsverbanden en het verenigen van het sociale en ruimtelijke domein."
Marjolein Demmers, directeur Natuur & Milieu: "Iedereen heeft recht op een fijn huis in een leefbare omgeving. Toch is het steeds moeilijker om ruimte te vinden in ons land voor het groeiende aantal huishoudens. Daarom moedigen wij het kabinet van harte aan om veel beter te gaan kijken naar de mogelijkheden van verbouwen. Dat levert snel fijne woningen op, op een plek waar al veel voorzieningen zijn. Het scheelt bovendien veel grondstoffen en CO2-uitstoot in vergelijking met nieuwbouw."
Obstakels om weg te nemen
De organisaties vragen minister Keijzer om een aantal concrete zaken op te pakken, waaronder:
- Ontwikkel een duidelijk verbouwbeleid: zorg voor een toekomstgerichte strategie voor het verbouwen van bestaande gebouwen tot woningen.
- Maak woningensplitsing makkelijker en financieel aantrekkelijker: vereenvoudig de regels voor het splitsen van woningen en zorg dat gemeentes dit actief ondersteunen zodat er snel meer nieuwe woningen ontstaan.
- Maak afspraken met provincies: per provincie concrete afspraken over het realiseren van nieuwe woningen door verbouw.
- Bevorder samenwerking voor nieuwe woonconcepten: breng overheid, woningcorporaties en bedrijven samen om innovatieve woonzorgconcepten en herbestemming van lege panden te ontwikkelen.
